プライムハイツ鹿浜

東京都足立区鹿浜一丁目
日暮里・舎人ライナー / 西新井大師西駅徒歩25分
1983年築 / 8階建 / 31戸 / RC造

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2階 / 45.27㎡の場合

相場

652

1,205

1,757

2,310

AI査定結果

推定相場価格

1,481万円

32.7万円/㎡

推定相場価格レンジ

1,205万円〜1,757万円

26.6万円/㎡〜38.8万円/㎡

推定賃料

6.8万円

0.15万円/㎡

推定利回り

6.4%

最終更新日: 2025年11月30日

プライムハイツ鹿浜

1,280万円（28.3万円/㎡）/ 2階 / 45.27㎡ / 3K

同じマンションの販売履歴

ポイント

全ての販売履歴5件の平均平米単価は28万円です。

公開日	販売価格	平米単価	所在階	専有面積	間取り	方角
2025/10/17	1,280万円	28.3万円	2階	45.27㎡	3K	南
2025/05/23	1,060万円	24.9万円	5階	42.52㎡	3K	南
2025/04/28	1,260万円	29.6万円	5階	42.52㎡	3K	南
2025/03/21	1,480万円	32.7万円	2階	45.27㎡	3K	南
2023/09/18	1,150万円	24.5万円	4階	46.97㎡	3DK	南

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント

全ての類似マンションの事例45件の平均平米単価は29.09万円です。

公開日	物件	交通	販売価格	平米単価	専有面積	間取り	所在階	方角	築年	総戸数	構造
2025/10/17	プライムハイツ鹿浜足立区鹿浜一丁目	西新井大師西駅25分	1,280万円	28.3万円	45.27㎡	3K	2階 / 8階建	南	1983年	31戸	RC
2024/12/24	新田第11ウィーンハイツ足立区新田一丁目	王子神谷駅14分	980万円	24.7万円	39.6㎡	2DK	2階 / 5階建	南東	1980年	10戸	RC
2025/02/18	鹿浜あさひコーポ足立区鹿浜五丁目	大師前駅21分	1,280万円	26.9万円	47.59㎡	3DK	1階 / 3階建	南東	1978年	12戸	RC
2025/06/22	ライオンズマンション鹿浜足立区鹿浜二丁目	王子神谷駅27分	1,190万円	27.2万円	43.74㎡	2DK	5階 / 6階建	東	1979年	37戸	RC
2025/05/16	鹿浜パークサイドマンション足立区鹿浜三丁目	西新井大師西駅23分	1,180万円	29.3万円	40.22㎡	3DK	2階 / 4階建	西	1982年	24戸	鉄骨造
2025/10/31	ベルハイム諏訪木足立区西新井三丁目	竹ノ塚駅15分	980万円	25.8万円	38.04㎡	2DK	4階 / 5階建	東	1985年	20戸	RC
2025/11/04	パーソナルハイツ西新井大師足立区西新井本町二丁目	大師前駅7分	1,180万円	32.9万円	35.91㎡	1DK	7階 / 8階建	南	1979年	28戸	SRC
2023/11/19	シルバーハイツ竹の塚足立区栗原四丁目	竹ノ塚駅14分	980万円	25.8万円	38㎡	2DK	1階 / 3階建	南西	1983年	21戸	RC
2024/09/03	第7小倉ハイコーポ足立区花畑五丁目	谷塚駅15分	880万円	21.3万円	41.34㎡	2DK	2階 / 4階建	南	1979年	12戸	鉄骨造
2023/11/29	グランドメゾン西新井足立区西新井本町三丁目	大師前駅8分	1,000万円	23.6万円	42.4㎡	1LDK	5階 / 9階建	南西	1981年	58戸	SRC
2023/09/18	功商第1ビル足立区西新井一丁目	大師前駅5分	1,180万円	24.2万円	48.71㎡	2DK	2階 / 2階建	北	1982年	1戸	RC
2025/02/08	ワコーレ西新井足立区栗原四丁目	西新井駅13分	1,530万円	32.1万円	47.7㎡	2DK	4階 / 5階建	西	1985年	53戸	RC
2025/02/11	センチュリーマンション西新井足立区西新井本町三丁目	大師前駅10分	1,380万円	26.1万円	52.84㎡	2LDK	2階 / 4階建	南東	1988年	14戸	RC
2025/05/14	エレガンス竹の塚足立区西保木間一丁目	竹ノ塚駅15分	1,790万円	35.3万円	50.78㎡	2LDK	1階 / 5階建	南	1983年	22戸	鉄骨造
2025/08/29	小倉第6ハイコーポ足立区六月三丁目	竹ノ塚駅12分	900万円	24.6万円	36.6㎡	2DK	4階 / 4階建	南	1979年	43戸	鉄骨造
2024/09/24	TKハイム西新井足立区栗原二丁目	西新井駅10分	1,680万円	31.3万円	53.76㎡	2DK	1階 / 4階建	東	1988年	14戸	RC
2023/10/07	第15小倉ハイコーポ足立区六月三丁目	竹ノ塚駅11分	1,180万円	25.1万円	47.1㎡	3DK	1階 / 6階建	南	1982年	30戸	鉄骨造
2025/06/22	小倉第6マンション足立区六月三丁目	竹ノ塚駅11分	900万円	24.6万円	36.6㎡	2K	4階 / 4階建	南	1979年	43戸	鉄骨造
2024/11/03	スターハイツ竹の塚足立区竹の塚二丁目	竹ノ塚駅8分	1,080万円	27.1万円	39.86㎡	2DK	1階 / 5階建	南東	1980年	20戸	鉄骨造
2024/08/10	グリーンパーク花畑Iパサージュ足立区花畑三丁目	竹ノ塚駅26分	1,450万円	27.8万円	52.15㎡	2LDK	2階 / 8階建	西	1987年	44戸	RC
2025/10/30	西新井セントラルハイム足立区西新井本町五丁目	西新井駅12分	1,160万円	29.3万円	39.6㎡	1DK	2階 / 5階建	南	1979年	14戸	RC
2024/02/19	コーポ征十足立区西新井栄町三丁目	大師前駅8分	1,350万円	32.7万円	41.33㎡	3DK	2階 / 4階建	東	1982年	19戸	鉄骨造
2025/08/18	ライフピア竹の塚足立区竹の塚三丁目	竹ノ塚駅15分	1,490万円	33.2万円	44.83㎡	2DK	6階 / 7階建	-	1983年	26戸	RC
2025/10/11	ジュウエル・フェニックス足立区島根三丁目	西新井駅7分	1,200万円	33.2万円	36.12㎡	2DK	6階 / 7階建	-	1981年	75戸	RC
2025/10/09	ライオンズマンション西新井足立区島根一丁目	梅島駅14分	1,680万円	34.6万円	48.6㎡	3DK	1階 / 7階建	-	1980年	78戸	RC
2024/05/21	キャッスルマンション梅田足立区梅田五丁目	梅島駅9分	1,798万円	34.7万円	51.75㎡	2LDK	1階 / 4階建	南西	1983年	39戸	RC
2023/08/27	メゾン梅島足立区梅島一丁目	梅島駅1分	990万円	28.6万円	34.56㎡	2K	7階 / 8階建	北東	1981年	32戸	SRC
2025/06/17	フローラハイツ五反野足立区中央本町五丁目	梅島駅16分	1,680万円	31.2万円	53.86㎡	3DK	4階 / 6階建	南	1980年	31戸	RC
2025/02/12	ニシムラ梅島コーポラス足立区中央本町一丁目	梅島駅8分	980万円	25.4万円	38.55㎡	2DK	7階 / 9階建	東	1980年	22戸	SRC
2025/11/26	第10小倉ハイコーポ足立区梅田七丁目	梅島駅10分	1,780万円	34.9万円	51.03㎡	2LDK	2階 / 5階建	北西	1981年	31戸	鉄骨造
2025/03/31	ローズハイツ千住桜木足立区千住桜木二丁目	北千住駅20分	1,380万円	32.8万円	42.03㎡	1LDK	1階 / 8階建	南西	1979年	63戸	SRC
2025/11/11	グリーンパーク第7綾瀬足立区神明二丁目	北綾瀬駅26分	1,280万円	25.4万円	50.36㎡	2LDK	3階 / 5階建	南	1983年	19戸	RC
2025/09/29	グリーンパーク第6五反野足立区青井一丁目	五反野駅10分	1,600万円	35.3万円	45.3㎡	1LDK	4階 / 5階建	北	1985年	21戸	RC
2024/04/30	千住元町グリーンハイツ足立区千住元町	北千住駅20分	1,480万円	29.0万円	51.03㎡	1SDK	7階 / 7階建	南西	1980年	43戸	RC
2025/02/11	ヴィラオート北綾瀬足立区神明南二丁目	北綾瀬駅21分	980万円	22.8万円	43.07㎡	2DK	2階 / 7階建	南	1980年	22戸	RC
2023/11/25	ワコー五反野マンション足立区足立一丁目	五反野駅8分	1,200万円	31.2万円	38.51㎡	3K	4階 / 9階建	南	1980年	27戸	SRC
2025/10/20	五反野藤やビルライオンズマンション五反野足立区中央本町二丁目	五反野駅2分	1,480万円	31.7万円	46.75㎡	2DK	1階 / 3階建	南	1981年	43戸	RC
2024/01/22	パレ・ドール五反野足立区青井二丁目	五反野駅10分	1,100万円	32.4万円	34㎡	1DK	3階 / 3階建	西	1987年	15戸	鉄骨造
2024/10/08	五反野第2スカイハイツ足立区青井二丁目	五反野駅9分	1,830万円	34.0万円	53.83㎡	2LDK	5階 / 6階建	南	1978年	59戸	RC
2024/09/15	キャッスルマンション五反野足立区足立一丁目	五反野駅7分	1,480万円	31.9万円	46.44㎡	3K	3階 / 10階建	東	1982年	38戸	SRC
2024/02/20	グリーンパーク第5綾瀬足立区青井五丁目	青井駅8分	1,750万円	32.8万円	53.38㎡	3DK	2階 / 7階建	南東	1981年	56戸	RC
2024/11/26	セザール五反野足立区青井三丁目	つくばエクスプレス青井駅4分	1,580万円	29.2万円	54.08㎡	3LDK	3階 / 6階建	南東	1987年	30戸	RC
2023/12/11	五反野サンコーポ足立区足立三丁目	五反野駅5分	990万円	26.0万円	38.03㎡	1LDK	2階 / 3階建	東	1981年	6戸	鉄骨造
2024/07/25	第2東個マンション足立区六木一丁目	亀有駅30分	1,080万円	22.3万円	48.5㎡	3DK	3階 / 5階建	南	1979年	62戸	RC
2025/04/02	グリーンパーク第4五反野足立区弘道二丁目	五反野駅9分	1,480万円	31.0万円	47.7㎡	1LDK+S	1階 / 7階建	東	1980年	54戸	RC
2025/10/04	セブンスターマンション西綾瀬足立区西綾瀬一丁目	小菅駅3分	1,560万円	28.0万円	55.62㎡	2SLDK	2階 / 5階建	南	1985年	25戸	RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント

過去1年間で、平均販売価格は東京都で16.3%上昇、足立区では18%上昇しています。

1980〜1990年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格

東京都

93.5万円/㎡

前年比+16.3%

足立区

44.9万円/㎡

前年比+18.0%

マンション概要

マンション名	プライムハイツ鹿浜
所在地	東京都足立区鹿浜一丁目
交通	日暮里・舎人ライナー西新井大師西駅徒歩25分
築年月	1983年
階数	8階建
総戸数	31戸
建物構造	RC
土地権利	所有権

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